Logistieke vastgoedmarkt krimpt, herstel verwacht in tweede helft 2025
Leestijd: 1 minuut
Groeivooruitzichten blijven positief
11-08-2025 De verhuur van logistiek vastgoed in Nederland is in het tweede kwartaal van 2025 met 65 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van Savills, internationaal vastgoedadviseur actief op de Nederlandse markt. Ondanks afwachtend gedrag bij gebruikers en investeerders is er perspectief op herstel voor de tweede helft van het jaar.
Volgens Savills zijn er meerdere oorzaken voor de terugval. De schaarste aan beschikbare ruimte en de keuze om woningbouw voorrang te geven boven industriële ontwikkeling beperken de uitbreidingsmogelijkheden. Ook de val van het kabinet, onduidelijkheid over stikstofbeleid, en netcongestie zorgen voor terughoudendheid.
Landelijke cijfers
De landelijke cijfers laten zien dat ook de industrie stevig krimpt, met een daling van 55 procent in verhuurde vierkante meters. In totaal werd in het tweede kwartaal circa 941 000 m² bedrijfsruimte verhuurd. Bij de industriële sector is er ook een gebrek aan ruimte om door te groeien. Dat komt doordat er ruimtelijke keuzes zijn gemaakt en woningbouw meer aandacht heeft gekregen. Het demissionaire kabinet wil wel maatregelen nemen om de bedrijvigheid in de industriële sector overeind te houden, aldus Savills.